实地地产财务状况继续保持稳健  实地集团今年拿地不手软

2020-11-22 17:39:03

10月31日,第三方研究机构中指研究院发布中国房地产业2020年1-10月统计数据。

中指研究院2020年1-10月全国房地产企业拿地金额与面积TOP100

在拿地面积方面,实地集团以350万平米排在全行业第42位,拿地金额为85亿元,全行业排名第77,两项数据继续位于TOP100强以内。

今年1-2月,实地集团曾以89万平米的拿地面积,在全行业内排名第19位。此次在中指研究院的同一项排名中再次跻身行业50强,表现出实地集团拿地不手软的强烈意愿,也意味着今年粤系房企对中国楼市后续行情的乐观。

土地储备的重要性,对房企的重要性不言而喻,然而,地储不能是地图上的凭空想象,它必须有强大的经济实力为支撑。而近3年来持续健康的财务状况,显然让实地集团在土地的吸储上,比很多同行更有底气。

今年5月,实地集团发布IPO招股书,其中披露数据显示,2017-2019年实地集团的总收益分别为38.71亿、63.72亿和83.24亿,年复合增长率为46.6%。今年前10个月,实地集团克服各种不利因素,继续保持良性增长态势。

值得注意的是,经过14年的高速扩张式发展,实地集团财务状况依旧健康。

招股书显示,2017年-2019年,实地集团经营活动所得现金流量净额一直为正,分别为25.15亿元、6.63亿元以及2.23亿元,投资活动所用现金流量净额分别为-59.1亿元、-27.14亿元以及-19.63亿元,虽然显示负数,但在明显收窄。

实地集团旗下广州常春藤

此外,截至2019年末,实地集团现金及现金等价物为20.39亿元,流动资产净额则由2019年12月31日的77.96亿元,增至2020年3月 31日92.84亿元,公司的可用营运资金更加厚实。

在资本严管时代,中国房企对“现金为王”理念首次有了切肤之感,在部分房企传出债务延期或展期的行业背景下,实地集团“优质”的财务状况,为其未来的可健康发展打下坚实基础。

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